アパートの管理人の娘になった来夢柑がアパートの住人を次々と強盗! ――性欲を満たすために毎月男性ゲストハウスに通うみかんちゃんは、アパートの管理費は体で払うと規定している。 - 彼女は熱心なようで、新しい入居者を誘惑し、隙あらばチンポに手を伸ばし、さらには来月の契約を結ぶために手コキまでしてくれます! ~長期賃貸契約のために乳首イカせてあげるよ、悲しむ入居者を血まみれの大量奉仕で慰めてあげるよ、そしてみんなが私の面倒を見てくれますよ。大人気のみかんソース! - そのような異常な出来事が起こったアパートに住みたいと思いませんか?